Aussi belle qu’elle soit à la remise des clés, une villa porte inévitablement les empreintes du temps et des agressions externes. Des travaux de rénovation lui restitueront ses charmes d’antan, mais pas seulement. Les avantages sont en effet multiples. Voici ceux qui vous motiveront à entamer vos travaux.
Un prix attractif à l’achat
Il est toujours tentant d’acheter une villa prêt à emménager. Effectivement, c’est plus pratique lorsque tout est déjà fonctionnel. Seulement voilà, une villa impeccable a forcément un coût élevé. Le promoteur ou le propriétaire a dû investir des sommes importantes qui se ressentent dans le prix de vente.
Une villa qui nécessite des rénovations est naturellement plus abordable D’ailleurs, les travaux à prévoir constituent des arguments pertinents pour revoir le prix de vente à la baisse. Il est conseillé de solliciter plusieurs devis en amont. Vous aurez ainsi une estimation du montant des travaux. Proposez les devis les plus élevés comme arguments lorsque vous négociez le prix d’achat. Une fois le projet de rénovation lancé, vous aurez la possibilité de profiter des prix attractifs du marché pour réaliser des économies conséquentes.
Bien évidemment, il faudra miser sur des matériaux et équipements de qualité. Il est donc judicieux de vous faire accompagner par des professionnels spécialisés en rénovation de villa.
Une maison qui vous ressemble de A à Z
Une maison ancienne se métamorphose volontiers au gré de vos envies. Vous ne culpabiliserez pas s’il faut passer par la démolition partielle, alors que vous aurez plus de scrupules à “détruire” une maison neuve ou fraîchement rénovée. Vous pouvez ne conservez que les murs porteurs et les éléments qui vous plaisent puis procéder à une transformation sur-mesure. La villa s’accordera ainsi à aux moindres de vos exigences.
Mais alors, que pouvez-vous réaliser comme travaux ? En réalité, il n’y a aucune limite ! Créez ou abattez des cloisons afin d’adapter l’agencement des pièces à vos besoins. Effectuez un agrandissement en ajoutant un étage, en aménageant les combles, en créant une terrasse en prolongement de la maison…. Le gros œuvre nécessitant de l’expérience et des compétences techniques spécifiques, confiez les travaux à une entreprise de rénovation.
Se faire plaisir !
La rénovation est une opportunité de concrétiser vos rêves. Prenez donc plaisir à imaginer ce que sera votre villa. Prévoyez le réaménagement des différentes pièces en tenant compte de ce qui vous plaît vraiment mais aussi du confort recherché.
Choisissez les tableaux qui orneront vos murs, remplacez les rideaux, habillez les sols avec des tapis qui reflètent votre personnalité. Il faudra dépenser, c’est vrai. Mais vous y allez au feeling et vous gardez le contrôle sur vos dépenses.
Cette villa, c’est la vôtre. Faites-en ce qui vous plaît !
Réaliser les travaux vous-mêmes pour économiser
Si le ravalement de façade et l’installation électrique sont des domaines complexes. Vous ne pourrez donc pas vous en charger. Cependant, il existe de nombreux postes qui se réalisent soi-même sans forcément avoir de connaissances très développées en matière de rénovation.
Le plus simple est déjà de réaliser l’aménagement intérieur vous-même. Inspirez-vous des photos disponibles sur internet et dans les magazines déco pour trouver l’inspiration. Avec de bons outils et un peu d’huile de coude, vous pourrez confectionner vos meubles, décorer vos plafonds, installer de nouveaux revêtements de sol et plus encore. Vous constaterez que les coûts sont nettement moins élevés que si vous achetiez le mobilier et les accessoires en magasin.
La peinture est un autre poste accessible à tout le monde. Investissez dans de bons rouleaux et pinceaux, des gants et masques puis lancez-vous. N’hésitez pas à demander l’aide de votre famille et/ou de vos amis. Vous partagerez assurément de bons moments et vous n’aurez pas à payer la main d’œuvre. Une petite collation en toute convivialité suffira amplement même si ce n’est pas obligatoire.
Lorsque vous réalisez des travaux par vos propres soins, vous avez la possibilité de les étaler dans le temps. Rénovez votre villa selon le budget disponible, sans grandes contraintes. Ce n’est pas grave si vous mettez 10 jours à peindre les murs d’une pièce ou s’il faut 1 mois pour refaire vos sols. Vous progressez à votre rythme, sans compte à rendre à personne.
Aménager une maison écologique
La réhabilitation de la villa est l’occasion parfaite pour l’adapter aux exigences écologiques. Vous investissez pour réduire vos dépenses.
Pour vos travaux, vérifiez l’étanchéité de la toiture. Faites contrôler l’isolation thermique et profitez-en pour vérifier l’isolation acoustique. Au besoin, engagez une rénovation énergétique qui corrigera les défaillances.
Choisissez un système de chauffage économe qui couvre vos besoins. Installez également des dispositifs intelligents qui contrôlent le débit d’eau. Poussez les économies d’énergie plus loin encore en installant des panneaux solaires. Il suffira ensuite d’y raccorder le tableau électrique pour faire fonctionner vos installations.
Dans le même esprit, il ne faut pas hésiter à investir dans un système de récupération des eaux pluviales ou dans le forage d’un puits. Vous pourrez vous en servir pour arroser le jardin, laver les véhicules, laver vos sols…. Vous constaterez que le retour sur investissement est très rapide.
La rénovation d’une villa est la solution idéale pour vivre dans la maison de vos rêves. Chaque détail est pensé pour vous plaire et pour garantir votre confort. Réalisez les petits travaux vous-même, à votre rythme. En revanche, il est important de contacter des professionnels de la rénovation pour les gros travaux. C’est un compromis qui vous garantit un résultat sur-mesure sans dépasser votre budget.
